Работы на месте будущей штаб-квартиры РМК в центре Екатеринбурга начались около года назад. Сегодня DK.RU побывал на стройплощадке, где ГК «Премьер» возводит первый в России объект авторства бюро всемирно известного архитектора Нормана Фостера. Как оказалось, ждать быстрого завершения процесса не стоит - слишком тщательно британцы контролируют качество, крайне кропотливо приходится работать.
Колонны первого этажа. Их высота составляет 12 м. Здесь будет входная группа и фойе.
Колонны покрыты тонкой пленкой, которая защищает их от пыли и прочего внешнего воздействия.
Белый архитектурный бетон используется в Екатеринбурге впервые. Обычный бетон требуется штукатурить, покрывать поверхностями, здесь материал не трогают. Он сам похож на мрамор.
Мировые архитекторы любят работать с архитектурным бетоном. Из него, например, (но не белого, а серого) выполнен весь правительственный квартал в Берлине. А в Антверпене из такого материала по проекту Захи Хадид сделан морской вокзал. Представители ГК «Премьер» были и там, и там - набирались опыта.
Архитектурный бетон еще называют «честным» - из-за пузырьков воздуха и рытвин, местами на нем проступающих. По словам главы ГК «Премьер» Владимира Пузанкова, сперва британцам показали зеркально гладкий белый бетон, но его забраковали - фишка в том, чтобы он выглядел натурально.
Процесс строительства относительно небольшого по площади здания займет 3-4 года - так как уровень качества работ беспрецедентный, отмечает Владимир Пузанков. Делать быстро невозможно - работа слишком кропотливая. На один этаж уйдет 2-2,5 месяца.
Компоновка этажей здания двухуровневая каждая секция будет состоять из двух этажей. По словам Владимира Пузанкова, будет возникать эффект атриума: «Как в театр заходите по парадной лестнице. Это будет производить впечатление».
Принцип бюро Нормана Фостера - тщательная проработка деталей и тотальный контроль качества. В выполнении полов запланировано использование и мрамора, и дерева. Стен практически не будет – перегородки запланированы стеклянные. Но с жалюзи, с возможностью затенить пространство.
Раз в 1-1,5 месяца на стройплощадку приезжает группа из 4-5 сотрудников бюро Нормана Фостера - обходят, замеряют, фотографируют и в итоге составляют отчет на 30-40 страниц - с замечаниями. «Проверяют все - до последней дверной ручки. Возле здания будет палисадник, так мы согласовывали возраст деревьев, их стрижку. Никогда раньше не видел такого подхода. Никаких компромиссов в рамках соответствия проекта», - рассказал г-н Пузанков.
Общая площадь здания составит около 20 тыс. кв. м. Из них 5 тыс. квадратов придется на подземную часть, которая будет трехэтажной.
Озвучить стоимость строительства Владимир Пузанков затруднился. Пояснил лишь, что сделать это можно будет только в конце возведения объекта, потому что «все время получается чуть дороже». «Что недешево - это точно», - отрезал глава ГК «Премьер».
«Пробник» здания начали строить прошлой осенью, чтобы обкатать технологии. В нем будет все - вплоть до полов и кабинетов.
Культура производства на площадке отличается от привычной уральцам - материалы прикрыты тентами, площадка очень чистая. «Грязь может обходиться дорого», - поясняет Владимир Пузанков.
Скоро рабочие начнут устраивать перекрытие первого этажа, поставят леса. На колонны положат огромную плиту площадью порядка 1 тыс. кв. м.
Сам строительный процесс выглядит так: сначала рабочие ставят арматурный каркас, вокруг него - металлическую опалубку, которую выполнили специально для этого проекта из нержавеющей стали в Подмосковье.
Внутри поверхность опалубки идеально гладкая.
В нее заливают белый бетон, который производят тоже в России - на екатеринбургском заводе «Бетон-экспресс». По словам Александра Дегтева, директора по строительству, цемент также импортозаместили - отказались от турецкого, возят с подмосковного завода «Хольцен». Залитый в опалубку бетон стоит 3-4 дня (зимой - чуть дольше), после металлическую конструкцию снимают.
Напомним, РМК презентовала проект здания штаб-квартиры в Екатеринбурге на ИННОПРОМе-2014 - объект планируется сделать 15-этажным (87,5 м) и возвести из модулей.
Фасад выполнят из стекла и материала медного цвета - офисник должен напоминать структуру металла.
По планам в деловом центре смогут работать несколько сотен работников РМК. Известно, что офис совладельца компании Игоря Алтушкина разместится на последнем этаже, там же будут кабинеты топ-менеджеров. Верхний блок отдан под переговорные комнаты и лаунж-зону с бассейном и спортзалом. Возле здания обустроят сад с зелеными комнатами - большая часть территории будет доступна только сотрудникам, однако горожанам тоже дадут возможность погулять в парке.
Как рассказывал партнер Foster+Partners Джереми Ким, представители российской компании обратились в бюро еще в 2010 г., после г-н Ким приезжал в Екатеринбург - смотрел участок, встречался с коллективом РМК, наблюдал, как устроен процесс работы в компании. Обобщив данные, специалисты приступили к проектированию здания. Отметим, что сооснователем компании Foster+Partners является Норман Фостер, который известен как один из авторов стиля хай-тек. Среди его работ Hearst Tower в Нью-Йорке, лондонские City Hall и Millenium Footbridge, международный аэропорт Гонконга и др. Ранее г-н Фостер планировал построить в Москве «Хрустальный остров» - самое широкое высотное здание в истории человечества, а в Ханты-Мансийске - небоскреб в форме бриллианта, однако реализовать проекты не удалось.
Прошлым летом проект штаб-квартиры РМК одобрили участники Градсовета, но без критики не обошлось: сенатор Совфеда Аркадий Чернецкий счел общую геометрию здания слишком простой, а директор проектной мастерской «АБВК» Владимир Каганович окрестил объект «ананасом». Отметим, что лондонская башня St Mary Axe, также авторства Нормана Фостера, получила народное прозвище «огурец».
Штаб-квартира РМК спроектирована всемирно известным бюро Foster+Partners и это будет первое в России здание, построенное по проекту знаменитого британского архитектора Нормана Фостера. Прообразом дизайна фасада послужила структура кристаллической решетки меди. Цветовое решение также отсылает к сфере деятельности компании - благородный медный цвет выигрышно смотрится на фоне неба, а само здание является геометрическом центре города на оси улицы Радищева и становится архитектурной доминантой набережной.
Норман Фостер (Norman Foster)
Британский архитектор, лауреат Императорской и Притцкеровской премий. Зарубежный почетный член Российской академии художеств (2004). Простота, экологичность и целесообразность - главные принципы творений Нормана Фостера, который за свои заслуги был произведен английской королевой в рыцари, а затем — в бароны.
Имя этого архитектора связано с заметными и яркими архитектурными сооружениями последних десятилетий по всему миру. Это знаменитый лондонский «огурец» - 40-этажная башня Мэри-Экс (Mary Axe), расположенная на улице Сент-Мэри Экс, административное здание Сити холл (City Hall) - одна из самых обсуждаемых построек в Лондоне. Башня Херста (Hearst Tower) в центре Нью-Йорка органично вписана в архитектуру Манхеттена, и является штаб-квартирой медиа-империи Hearst Corporation, а Хан Шатыр («Хан Шатер») в Астане стал новым символом столицы Казахстана и считается крупнейшим в мире сооружением шатровой формы.
Сочетание участков 3-слойного остекления и глухих поверхностей обеспечит сохранение тепла зимой и защиту от высоких температур летом.
Фасадный блок состоит из 200 деталей (обычно - из 20), для его сборки построен обогреваемый ангар, а для монтажа фасадных модулей, каждый из которых весит от 9 до 12 тонн, был приобретен специальный кран.
Белый архитектурный бетон, не подразумевающий дополнительного покрытия или покраски, эксклюзивно производится специалистами группы компаний PREMIER.
Принцип энергосбережения, который исповедуют в Foster+Partners, стал фактором, повлиявшим на внешний вид фасада: оконные проемы повернуты под углом. Из-за этого лучи света рассеиваются равномерно по всей площади, непрозрачная часть фасада блокирует солнечные лучи летом, а прозрачная позволяет естественному свету проникать внутрь в зимний период. Фасад облицован треугольными панелями из нержавеющей сталью с примесью меди - его цвет будет меняться в зависимости от времени суток и общей освещенности.
Здание имеет модульную структуру: 2-этажные офисные блоки расположены друг на друге по обе стороны центрального коридора с общественными зонами. Общая площадь офисных помещений - 14 тыс. кв. метров, 15 этажей, 7 блоков по два этажа, первый этаж сдвоен. Высота будущего здания - 87,5 метров.
На верхних этажах расположатся офисы топ-менеджмента РМК, помещения для переговоров и лаундж-зона для сотрудников. Во внутреннем дворе будет разбит сад.
Уникальный объект современной архитектуры возводится в Екатеринбурге. В здание в следующем году переедет штаб-квартира Русской медной компании.
В качестве генерального подрядчика выступает уральская группа компаний «Премьер». Британские архитекторы выполняют авторский надзор и регулярно посещают строительную площадку, чтобы убедиться, что всё идет в соответствии с их уникальной задумкой. Этот проект действительно может стать прорывным и заставить говорить о себе во всем мире. И вот почему.
Факт № 1: Foster + Partners много лет создает уникальные проекты для ведущих компаний мира
Бюро было создано в Лондоне в 1967 году знаменитым архитектором Норманом Фостером. Его самое известное творение - башня «Мэри-Экс», 40-этажный небоскреб в Лондоне, больше известный в народе как «огурец».
Сегодня в Foster + Partners работает уже более тысячи человек, у бюро есть представительства в США, Китае, Испании и других странах.
Проектирование офисных центров и штаб-квартир - одно из главных направлений деятельности бюро. В портфолио Foster + Partners проекты в интересах таких компаний, как HSBC, Apple, Bloomberg, и многих других.
Факт № 2: Британские архитекторы предложили РМК принципиально новую концепцию организации офисного пространства
Работая со страховой компанией Willis Faber and Dumas в 1971 году, Норман Фостер предложил заказчику отойти от традиционной кабинетной планировки и запроектировать офис в хорошо сегодня знакомом формате Open Space. Результатом этой работы стало знаменитое здание Willis Building в Ипсвиче.
В работе над проектом РМК Foster + Partners пошли еще дальше и нашли способ объединить всё лучшее от двух привычных подходов к офисной планировке, разработав уникальные двухуровневые офисные модули. На первом этаже этих модулей будут расположены кабинеты на шесть человек, чуть большие по площади и высоте, чем кабинеты на втором этаже, где смогут работать по четыре человека. А внутри появится двухсветное атриумное пространство с высокими панорамными окнами. Таким образом, сотрудники отделов смогут, с одной стороны, сохранить определенную приватность своего рабочего пространства, а с другой стороны, в здании будет создано идеальное естественное освещение. Не будет ощущения замкнутости и давления потолков и стен.
Факт № 3: В облицовке здания используются модульные фасадные панели, которые не только придают зданию уникальный внешний вид, но и обеспечивают высокую энергоэффективность
С внешней стороны двухэтажные офисные модули будут обрамлены уникальным фасадным остеклением, которое позволит создать внутри здания мягкое естественное освещение. Кроме того, благодаря предложенным техническим решениям штаб-квартира РМК будет максимально энергоэффективной.
Не напрасно здание планирует получить международный сертификат экологической оценки эффективности зданий BREEAM (англ. Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Система стандартов BREEAM - ведущий и наиболее широко применяемый метод оценки экологической эффективности зданий по всему миру, который был разработан британской компанией BRE Global.
Факт № 4: Штаб-квартира РМК - самый масштабный архитектурный проект с использованием белого бетона
По сравнению с повсеместно применяемым в строительстве серым бетоном белый бетон обладает более выигрышными эстетическими характеристиками, делает более выразительными различные архитектурные элементы и в целом придает зданиям благородный внешний вид.
Однако в мире не так много архитектурных проектов, реализованных с использованием чистого необработанного белого бетона. Причина - сложность технологии производства, ведь при производстве белого бетона необходимо полностью исключить любую вероятность загрязнения материала в процессе изготовления и транспортировки.
Среди немногочисленных примеров концептуальных зданий из белого бетона можно назвать Международный музей барокко в мексиканском городе Пуэбла (проект японского архитектора Тоёо Ито), церковь Сантьяго-де-Антас в португальском городе Вила-Нова-ди-Фамаликан (проект архитектора Уго Коррейа), башню из белого бетона в составе арт-центра Fondazione Prada в Милане (проект бюро голландского архитектора Рема Колхаса).
Примечательно, что все эти проекты реализованы в странах, где температура редко опускается ниже нуля. В случае же со штаб-квартирой РМК строительные работы должны вестись круглый год. При этом в строительстве используются монолитные бетонные конструкции, которые отливаются непосредственно на строительной площадке. Это всегда сложнее, чем использование сборных железобетонных конструкций заводского производства. А здесь еще и суровая уральская зима.
При низких температурах бетон при застывании становится невозможно отделить от формы и нужно использовать специальную смазку, которая не позволит этому произойти. Но обычная смазка, которая используется для серого бетона, на белом оставляет некрасивые желтые разводы. Поэтому Foster + Partners вместе с ГК «Премьер» пришлось создавать специальную смазку, пригодную для работы именно с белым бетоном.
Факт № 5: При выборе поставщиков материалов для строительства предпочтение было отдано российским производителям
Авторы проекта говорят, что штаб-квартира РМК в действительности российское здание, и поэтому оно должно быть сделано в России. Это не только хорошо для отечественной экономики, но и выгодно с точки зрения логистики. Многие технологии были разработаны в России специально для строительства штаб-квартиры РМК, что позволило российским производителям существенно расширить свои компетенции.
Например, нестандартные фасадные модули высотой 10–12 м собирают на екатеринбургском заводе «Мобиль».
А весь комплекс опалубочных систем для конструкций из белого лицевого бетона изготовлен подмосковной компанией «СТАЛФОРМ Инт. Опалубка», составы бетона и регламенты бетонирования согласовывались с бюро Foster + Partners. Для апробации различных вариантов на участке рядом с основной стройкой была выстроена двухэтажная модель типового офисного модуля в натуральную величину.
Строительство первого в РФ объекта именитого архитектора Нормана Фостера идет полным ходом, однако ждать скорого ввода здания не стоит. DK.RU побывал на стройплощадке и узнал, что тормозит процесс.
Работы на месте будущей штаб-квартиры РМК в центре Екатеринбурга начались около года назад. Сегодня DK.RU побывал на стройплощадке, где » возводит первый в России объект авторства бюро всемирно известного архитектора Нормана Фостера. Как оказалось, ждать быстрого завершения процесса не стоит - слишком тщательно британцы контролируют качество, крайне кропотливо приходится работать.
Колонны покрыты тонкой пленкой, которая защищает их от пыли и прочего внешнего воздействия.
Мировые архитекторы любят работать с архитектурным бетоном. Из него, например, (но не белого, а серого) выполнен весь правительственный квартал в Берлине. А в Антверпене из такого материала по проекту Захи Хадид сделан морской вокзал. Представители ГК «Премьер» были и там, и там - набирались опыта.
Архитектурный бетон еще называют «честным» - из-за пузырьков воздуха и рытвин, местами на нем проступающих. По словам главы ГК «Премьер» Владимира Пузанкова, сперва британцам показали зеркально гладкий белый бетон, но его забраковали - фишка в том, чтобы он выглядел натурально.
Процесс строительства относительно небольшого по площади здания займет 3-4 года - так как уровень качества работ беспрецедентный, отмечает Владимир Пузанков. Делать быстро невозможно - работа слишком кропотливая. На один этаж уйдет 2-2,5 месяца.
Компоновка этажей здания двухуровневая каждая секция будет состоять из двух этажей. По словам В , будет возникать эффект атриума: «Как в театр заходите по парадной лестнице. Это будет производить впечатление».
Принцип бюро Нормана Фостера - тщательная проработка деталей и тотальный контроль качества. В выполнении полов запланировано использование и мрамора, и дерева. Стен практически не будет – перегородки запланированы стеклянные. Но с жалюзи, с возможностью затенить пространство.
Раз в 1-1,5 месяца на стройплощадку приезжает группа из 4-5 сотрудников бюро Нормана Фостера - обходят, замеряют, фотографируют и в итоге составляют отчет на 30-40 страниц - с замечаниями. «Проверяют все - до последней дверной ручки. Возле здания будет палисадник, так мы согласовывали возраст деревьев, их стрижку. Никогда раньше не видел такого подхода. Никаких компромиссов в рамках соответствия проекта», - рассказал г-н Пузанков.
Общая площадь здания составит около 20 тыс. кв. м. Из них 5 тыс. квадратов придется на подземную часть, которая будет трехэтажной.
Озвучить стоимость строительства Владимир Пузанков затруднился. Пояснил лишь, что сделать это можно будет только в конце возведения объекта, потому что «все время получается чуть дороже». «Что недешево - это точно», - отрезал глава ГК «Премьер».
Культура производства на площадке отличается от привычной уральцам - материалы прикрыты тентами, площадка очень чистая. «Грязь может обходиться дорого», - поясняет Владимир Пузанков.
Скоро рабочие начнут устраивать перекрытие первого этажа, поставят леса. На колонны положат огромную плиту площадью порядка 1 тыс. кв. м.
Сам строительный процесс выглядит так: сначала рабочие ставят арматурный каркас, вокруг него - металлическую опалубку, которую выполнили специально для этого проекта из нержавеющей стали в Подмосковье.
Внутри поверхность опалубки идеально гладкая.
В нее заливают белый бетон, который производят тоже в России - на екатеринбургском заводе «Бетон-экспресс». По словам Александра Дегтева, директора по строительству, цемент также импортозаместили - отказались от турецкого, возят с подмосковного завода «Хольцен». Залитый в опалубку бетон стоит 3-4 дня (зимой - чуть дольше), после металлическую конструкцию снимают.
Напомним, РМК презентовала проект здания штаб-квартиры в Екатеринбурге на ИННОПРОМе-2014 - объект планируется сделать 15-этажным (87,5 м) и возвести из модулей.
Фасад выполнят из стекла и материала медного цвета - офисник должен напоминать структуру металла.
По планам в деловом центре смогут работать несколько сотен работников РМК. Известно, что офис совладельца компании Игоря Алтушкина разместится на последнем этаже, там же будут кабинеты топ-менеджеров. Верхний блок отдан под переговорные комнаты и лаунж-зону с бассейном и спортзалом. Возле здания обустроят сад с зелеными комнатами - большая часть территории будет доступна только сотрудникам, однако горожанам тоже дадут возможность погулять в парке.
Как рассказывал партнер Foster+Partners Джереми Ким, представители российской компании обратились в бюро еще в 2010 г., после г-н Ким приезжал в Екатеринбург - смотрел участок, встречался с коллективом РМК, наблюдал, как устроен процесс работы в компании. Обобщив данные, специалисты приступили к проектированию здания. Отметим, что сооснователем компании Foster+Partners является Норман Фостер, который известен как один из авторов стиля хай-тек. Среди его работ Hearst Tower в Нью-Йорке, лондонские City Hall и Millenium Footbridge, международный аэропорт Гонконга и др. Ранее г-н Фостер планировал построить в Москве «Хрустальный остров» - самое широкое высотное здание в истории человечества, а в Ханты-Мансийске - небоскреб в форме бриллианта, однако реализовать проекты не удалось.
Прошлым летом проект штаб-квартиры РМК одобрили участники Градсовета, но без критики не обошлось: сенатор Совфеда счел общую геометрию здания слишком простой, а директор проектной мастерской «АБВК» Владимир Каганович окрестил объект «ананасом». Отметим, что лондонская башня St Mary Axe, также авторства Нормана Фостера, получила народное прозвище «огурец».
Похожие статьи
